降低房屋价值的错误

无论您是想出售房屋还是只想增加其价值，都可能有一些快速解决方案可以解决问题。通常，人们认为增加房屋价值的唯一方法是通过大型项目，例如更新厨房或浴室，但有许多较小的事情可能会对您的报价产生积极影响。这些项目通常只需要很少的时间或金钱，也不需要专业技能。

被忽视的外表

如果您没有电动洗衣机，请租用电动洗衣机——它们相对便宜。电动清洗您家的外部，以及您的甲板、门廊和车道。您会惊讶于这些区域上积聚的污垢数量，而您却没有注意到。一旦你开始，你会惊讶于一切看起来多么新鲜，它甚至可能突出一些可能需要额外修饰的地方。

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磨损的插座和开关板盖

高接触物品，如开关板，即使清洗后也经常看起来很脏。用更好的版本更换建筑级开关板和插座盖可以快速刷新您房间的外观。您甚至可以找到与您的墙壁颜色相匹配且没有可见螺丝的盖子。这是一个快速且廉价的项目，可以真正提升您房屋的表面价值。

需要注意的墙

一层新的油漆将使任何家庭看起来更光洁，感觉更干净。许多人在出售房屋之前犯的一个常见错误是留下大胆的墙壁颜色。无论您认为它看起来有多好，新鲜的浅色中性油漆都会使房屋更容易出售。买家想要保持这种大胆颜色的可能性很低，他们所看到的只是用较浅的颜色覆盖油漆的挑战。

避免深度清洁

很容易对家里不干净的地方视而不见。浴室排气扇、踢脚板和窗框只是在日常整理过程中可能被忽略的几个地方。检查天花板上是否有蜘蛛网，并清洁所有电器的后面。偶尔的深度清洁课程也将帮助您发现任何小问题，例如在厨房水槽下剥落的填缝料或潮湿，以免它们造成更大的——阅读，更昂贵的——问题。

存储问题

没有足够的存储空间是许多家庭的常见错误。现有的存储空间可以用于更大的浴室或打开走廊。这些变化对您和您的家人都有效，但它们会使转售成为一项挑战并降低您房屋的价值。预计每间卧室都会有一个壁橱，洗衣区会有可用的存储空间，甚至可能还有一个储藏室。如果您已将这些空间中的任何一个转换为以其他方式使用，请寻找添加回存储选项的选项。内置的长凳、抽屉和其他附加物易于组装，可以替换丢失的存储空间。

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光线不足

许多房主犯的一个错误是学会在光线不足的情况下生活。许多家庭缺乏头顶固定装置，这使得在黑暗或阴天时拥有充足的照明具有挑战性。让电工在房间内放置头顶灯是一种提高房屋吸引力的廉价方式。如果您浴室的照明仅限于苛刻的头顶选择，则在镜子的两侧添加壁灯会使房间更具吸引力。

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天气磨损的外门和框架

打开和关闭时会粘住的滑动门，以及门框底部周围的油漆剥落，给人一种没有得到良好维护的房屋的外观。清洁和润滑推拉门，使其平稳移动。对于外部框架，用螺丝刀四处寻找木头上的任何软点。如有必要，更换整个框架。如果没有，涂上一层新的油漆会使它看起来像新的一样。

吊顶

吊顶可能掩盖了一个问题，或者是一个设计决定。不幸的是，带有吊顶的房屋自然会显得过时。弹出几块瓷砖并检查原始天花板的状况。如果它看起来不错，移除其余的瓷砖并给天花板涂上一层新的油漆可以使房间感觉和看起来更宽敞。

回收车库

将车库改造成一个省力的游戏空间是许多家庭常见的改造。如果这对您的家人有用，那就太好了。位置通常是理想的，它为家人提供了一个休闲的休闲区域，但缺乏带顶棚的停车位会降低您房屋的价值。大多数买家更愿意有一个地方停放他们的车，而不是一个他们可能会或可能不会使用的额外房间。如果转换技术相对较低，并且车库门没有完全关闭，则将其恢复到原始状态会增加价值。

改善循环

过度的防风雨和缺乏排气扇会造成不透气的家。在寒冷天气之前密封气流是一个聪明的主意，但在对填缝枪过于激进之前，请确保空气仍然能够流通。燃木火炉等热源也会损害空气质量。通过在加热装置中使用 HEPA 过滤器并在所有浴室中安装大小合适的排气扇，确保您的家不仅节能而且空气健康。